Частица истории в центре города

Здание по ул. Ленина, 11

Архитектурный памятник начала XX века, расположенный по адресу:  ул. Ленина, 11, более известный современным новосибирцам по находящемуся в нем комплексу «У Николая»,  имеет интересную историю.  

Здание было построено алтайским купцом Суриковым в 1902г. Изначально это был купеческий дом, чуть позже в нем разместилась школа-гимназия, но просуществовала она недолго: воспитанники гимназии выказывали контрреволюционные настроения, и гимназию пришлось закрыть. В советское время здание находилось в ведении Федерации, а потом было передано на баланс Новосибирской области.  

В январе 2000 г. судьба памятника архитектуры висела на волоске: пожаром было уничтожено 70% помещения. Здание горело уже не в первый раз, известно, что в 80-е и 90-е гг. бывший купеческий дом уже проходил испытания пожаром. Тогда пострадали внутренние помещения цокольного и первого этажей. Последний пожар оказался самым сильным. Здание должны были снести. Но его удалось отстоять – сделала это фирма «Кансент», которая еще в 1994 г. арендовала первый этаж в этом здании.  

По словам Сергея Карпунина,  директора компании «Кансент», борьба вокруг этого здания после пожара разгорелась нешуточная. Желающих снести пострадавший  памятник архитектуры и соорудить на этом месте небоскреб, было очень много, а вот отреставрировать здание никто, кроме компании «Кансент», не предлагал. Силы были неравные, но, в конце концов, администрация Новосибирской области приняла решение реставрировать данное здание.  

Одним из условий реставрации было восстановление здания в полной точности, вплоть до оттенков цветовой гаммы фасада. Не подверглась реконструкции лишь кирпичная кладка, сохранившаяся со времен 1917 г. и пережившая три пожара. Несмотря на все современные технологии, такого качества кирпич сейчас найти практически невозможно.  

За реставрацией строго следил научно-производственный центр по сохранению Здание по ул. Ленина, 11историко-культурного наследия: никаких отступлений от первозданного вида не должно было быть. Реконструкция шла долго – с 2000 по 2003 год. Например, только наличники делали почти год: эта работа очень кропотливая, велась вручную, к тому же оказалось, что у нас в регионе нашелся только один специалист, который вырезает такие наличники.  

После проведения реставрационных работ фирма «Кансент» стала арендовать это здание у администрации области. Информация, по какой арендной ставке сдаются отреставрированные площади, не раскрывается. Договор аренды долгосрочный – оформлен на 25 лет.

 

Общая площадь здания составляет 1086, 8 кв. м, полезная – 935 кв.м. «К нам приходит много желающих арендовать здесь помещение, но все площади заняты. Какой бы здесь могла быть коммерческая арендная ставка, даже не берусь сказать», - говорит Сергей Карпунин.   

На данный момент на первом этаже здания по адресу: ул. Ленина, 11 располагается известное всем кафе «У Николая», на втором – студия красоты, на третьем – гостиница «De Luxe». Гостинице всего лишь год, но в ней уже успели остановиться такие известные личности, как Филипп Киркоров, Катя Лель, Лев Лещенко, группа «Дискотека Авария» и другие звезды шоу-бизнеса и политики.  

В ближайших планах «Кансента» благоустройство прилежащей территории – озеленение, сооружение фонтанов. 

«К сожалению, подобных памятников архитектуры в нашем городе становится все меньше и меньше. Если у зданий, находящихся  в центре города, есть хоть какие-то шансы на выживание, то те исторические памятники или памятники  деревянного зодчества, которые расположены  в спальных районах и на окраинах города, просто рассыпаются. Мало кто из арендаторов согласится их реставрировать – вести бизнес в таких местах, как правило, нерентабельно. Из бюджета же не выделяется практически никаких средств на их содержание», - с грустью отмечает господин Карпунин.  

Татьяна Целищева/ MirDela.Ru


Прочтений: 1371
Деловые новости
19.07.2017
Букмекеры спорят о Смолове
Букмекеры взялись оценивать шансы Смолова перейти в Спартак либо в Зенит. Пока что двадцатисемилетний футболит служит форвардом в Краснодаре и сборной РФ.
29.09.2016
27.09.2016
19.09.2016
В Новосибирске скоро начнётся отопительный сезон.
Горожан пугают зияющие на улицах дыры.
Статьи, интервью
9.11.2015
29.10.2015
Миниатюрные домики Криса Хейнинга.
Уют и максимум функциональности.
8.06.2015
Строительство дома из бруса: основные преимущества
Строительство брусовых домов своими руками может занять много времени. Этот процесс сложный и требует профессионального подхода
8.06.2015
Основные характеристики автоматических шлагбаумов
Решение купить автоматический шлагбаум является едва ли самой распространенной мерой, на которую в состоянии пойти руководство множества предприятий для организации въезда и выезда с территории компании. Такие механизмы можно рассматривать в качестве наиболее востребованным ограничителей и средств управления доступом для автотранспортных средств.
Подписка
Поиск