Заполняем соглашение о расторжении договора аренды

 

Расторгаем арендные отношения

 

Субъекты гражданских правоотношений постоянно заключают договор аренды: арендодатель передал на какое-то время в пользование и/ или владение свое имущество (движимо или недвижимое), а арендатор принял его, использует по назначению и оплачивает аренду.
Но ситуации бывают разные и не редко приходиться прекращать арендные отношения раньше оговорённого срока. Например, понизились доходы и стало не по карману оплачивать именно это помещение; или наоборот – ваш бизнес набирает обороты, штат растет, и арендуемой площади уже не хватает. Или у хозяйки квартиры возвращается из армии сын и он будет жить в арендуемой квартире, сдавать её больше не будут. Это что касается недвижимости. В отношении движимых вещей тоже такое возможно: у арендодателя, допустим, возникли денежные трудности, и он решил продать газель, которую раньше сдавал в аренду, или решил на ней подрабатывать сам.
Во всех подобных случаях либо при нарушении кем-либо из участников сделки подписанных договорённостей (неуплата, повреждения и прочее), либо при выкупе арендуемого имущества придется прекращать арендные отношения. Делается это с помощью соглашения о расторжении договора аренды. Для его подписания нужно урегулировать все имеющиеся претензии, определиться с оплатой задолженности либо возврата имеющегося аванса, проведения ремонтных работ и т.п. Намерение прекратить аренду должно быть обоюдным.

Правильное соглашение, расторгающего арендный договор

договор о расторжении аренды - образец 2014-2015 года на сайте Quickdoc.ru
Данный документ является последним звеном в отношениях арендодателя и арендатора, он их прекращает. Соглашение о расторжении является документом, закрывающим договор аренды.
Чтобы расторжение было незатруднительным, изначально в самом договоре аренды следует прописать возможности его расторжения, сроки уведомления о желании прекратить обязательства.

Как только арендодатель и арендатор поставили подписи в соглашении, договор аренды прекращает своё действие. Но если этот договор прошел гос. регистрацию, то и соглашение о его расторжении надо будет зарегистрировать – и лишь тогда отношения прекратятся.

Вместе с подписанием соглашения о расторжении договора аренды надо подписать и акт приема-передачи имущества, который так же будет свидетельствовать об отсутствии претензий по поводу арендных обязательств.
И акт, и соглашение должны храниться у каждого участника сделки – как подтверждением исполненных обязательств.


Прочтений: 2015
Деловые новости
19.07.2017
Букмекеры спорят о Смолове
Букмекеры взялись оценивать шансы Смолова перейти в Спартак либо в Зенит. Пока что двадцатисемилетний футболит служит форвардом в Краснодаре и сборной РФ.
29.09.2016
27.09.2016
19.09.2016
В Новосибирске скоро начнётся отопительный сезон.
Горожан пугают зияющие на улицах дыры.
Статьи, интервью
9.11.2015
29.10.2015
Миниатюрные домики Криса Хейнинга.
Уют и максимум функциональности.
8.06.2015
Строительство дома из бруса: основные преимущества
Строительство брусовых домов своими руками может занять много времени. Этот процесс сложный и требует профессионального подхода
8.06.2015
Основные характеристики автоматических шлагбаумов
Решение купить автоматический шлагбаум является едва ли самой распространенной мерой, на которую в состоянии пойти руководство множества предприятий для организации въезда и выезда с территории компании. Такие механизмы можно рассматривать в качестве наиболее востребованным ограничителей и средств управления доступом для автотранспортных средств.
Подписка
Поиск