«По натуре я максималист»

Владимир Аксенов, президент финансово-промышленной группы «Неоград», сегодня ведет несколько строительных проектов в Новосибирске и Кемерове, работает в тесном сотрудничестве с московскими банковскими структурами. В этом году компания планирует начать строительство еще нескольких объектов, как жилой, так и коммерческой недвижимости в нашем городе. Кроме того, у господина Аксенова остается время и на создание футбольной школы городского значения. Обо всем по порядку президент «Неограда» рассказал в интервью порталу «Мир Дела». 

Как выглядит история создания компании «Неоград»? 

Компания «Неоград» создавалась под определенный проект – строительство бизнес-центра «Парус» на Ипподромской. Это был наш первый крупный проект. 

Кажется, там не удалось избежать финансовых трудностей во время строительства…  

Мы там были генподрядчиками, так что дело было не в нас, а в заказчике. Но, тем не менее, бизнес – центр «Парус» мы достроили и сдали. А проблемы финансирования в строительстве – далеко не редкость.  

То есть не совсем гладкое начало не отпугнуло? 

Нет, не отпугнуло, тем более что до этого мы уже занимались строительством, правда, не    в таких объемах.  Следующим нашим проектом был опять же бизнес-центр. 

Совместно с ООО «Системы развития» Ваша компания построила бизнес-центр на Достоевского. Почему выбрано такое место для бизнес – центра - внутри квартала, среди пятиэтажек? 

Нам был предложен земельный участок, мы его приобрели и построили бизнес – центр. Изначально строили для себя, но в итоге мы реализовали проект на рынке. Часть помещений продали, часть сдали в аренду.  

Насколько я знаю, Вы строите целый жилой микрорайон в Кемерово. Что это за микрорайон?  

Это строительство осуществляется в рамках национального проекта «Доступное и комфортное жилье – гражданам России». В Рудничном районе г. Кемерово будет построен целый микрорайон. В этом проекте «Неоград» наряду с двумя томскими компаниями ведет строительство трех 15-этажных домов. 

На каком этапе сейчас находится строительство? 

Два дома будут сданы уже в этом году. Для третьего дома закладывается фундамент. 

Какое направление для вас приоритетнее на данный момент – коммерческая или жилая недвижимость? 

На данный момент приоритетным направлением для нас является жилая недвижимость. Готовится к сдаче 17-этажный жилой дом по улице Есенина в Новосибирске. В июле этого года заходим на жилмассив по ул. Фрунзе, где будет построено свыше 100 000 кв. м жилья с обособленной инфраструктурой. В этом году начнется  строительство четырех первых домов. Кроме того, в стадии проектирования жилой дом по ул. Обской.

На Ваш взгляд, сейчас еще не поздно заходить на строительный рынок? 

Мы уже там! 

Каковы причины, из-за которых  в строительстве не выдерживаются сроки сдачи? 

Существует масса причин. Одна из них – на рынке мало квалифицированной рабочей силы, вторая – долгий  процесс согласования с различными организациями, что существенно тормозит начало и, соответственно, окончание сроков строительства. А вообще-то, о причинах можно рассуждать бесконечно долго.  

Как, на Ваш взгляд, можно описать сегодняшний строительный рынок Новосибирска? Нет ли у Вас ощущения строительного бума? 

Я не записываю себя в эксперты строительного рынка Новосибирска. Что такое строительный бум, я не знаю, мы просто выполняем свою работу.  

Как выглядят планы и перспективы по развитию компании «Неоград» на ближайшие годы? 

В основном, они связаны со строительством и инвестициями. И хотя одним из перспективных направлений  на сегодняшний день считаем строительство малоэтажных домов,  отказываться от строительства высотных зданий мы не собираемся. В планах строительство двух бизнес-центров в центральной части города и деревоперерабатывающий завод в новосибирской области.  

С кем из инвесторов вы сотрудничаете?

 

В случаях строительства жилых домов – это в основном частные инвестиции. Во всем остальном у нас давнее сотрудничество с московскими банковскими структурами, именно поэтому мы открываем новосибирский филиал одного из московских банков. Кстати говоря, вместе мы реализуем проекты не только в Новосибирске, но и в Москве.  

Что представляет собой структура компании «Неоград»? 

На сегодняшний день Финансово-Промышленная группа «Неоград» являет собой холдинг, в который входит 8 компаний, четыре из которых занимаются инвестированием, строительством и реализацией готовых проектов на строительном рынке.  

На что-то, помимо работы, хватает времени? 

На многое. Одним из моих хобби, если можно так сказать, является вокальное творчество моей второй половины.  

Если я не ошибаюсь, в сферу Ваших интересов входит футбол. Это так? 

Да, я являюсь президентом Фонда развития спорта «Лидер». Недавно мы заключили со спорткомитетом договор о совместной деятельности. У нас есть футбольная команда городского значения, которая в прошлом году стала чемпионом и выиграла кубок области. Сейчас мы создаем футбольную школу, и в этом году стартуем с командой Новосибирской Школы Спортивного Мастерства «Лидер» в Чемпионате России среди КФК.  

Вы сами занимались футболом? 

Да, тренировался в спартаковской школе. Но достаточно рано понял, что из меня великого футболиста не выйдет. А так как по натуре я максималист, то задачу, которую по максимуму мне не решить, я и не стал решать. 

Сколько человек работает в Вашей компании? 

В компании работает более 200 человек.  

Что вы делаете, чтобы Ваши сотрудники выполняли то, что Вы требуете? 

Во-первых, у меня прекрасный коллектив сотрудников, проверенных не только трудностями, но и временем. В компании работают грамотные специалисты. Мы никогда не жалели ни времени, ни средств на подготовку своих людей, и потому мои сотрудники и без меня знают, что и как делать. 

Есть ли у Вас своя бизнес – философия, какие-то принципы, к которым вы пришли в процессе своей деятельности и которые Вы ни в коем случае не нарушаете? 

Превыше всего в бизнесе я ценю порядочность. Этого я требую и от себя, и от своих партнеров.  

Обычно женщин спрашивают, существует ли женская дискриминация в бизнесе? Хочется узнать мужское мнение по этому поводу? 

Мой первый заместитель – женщина. Раньше я как-то вообще об этом не задумывался, но сейчас я убежден, что женщины могут, на самом деле, очень многое – быть предприимчивыми, грамотно все планировать и продумывать.  

Помните ли неудачу, из которой Вы извлекли какие-то жизненные уроки? 

Неудачи, конечно, были. Они всегда воспитывают и более четко организуют. Из них надо сделать просто правильные выводы, не только по отношению к себе, но и к окружающим. Хотя предпочтительнее учиться на чужих ошибках, на своих всегда больнее.  

Татьяна Целищева/ MirDela.Ru


Прочтений: 2203
Деловые новости
19.07.2017
Букмекеры спорят о Смолове
Букмекеры взялись оценивать шансы Смолова перейти в Спартак либо в Зенит. Пока что двадцатисемилетний футболит служит форвардом в Краснодаре и сборной РФ.
29.09.2016
27.09.2016
19.09.2016
В Новосибирске скоро начнётся отопительный сезон.
Горожан пугают зияющие на улицах дыры.
Статьи, интервью
9.11.2015
29.10.2015
Миниатюрные домики Криса Хейнинга.
Уют и максимум функциональности.
8.06.2015
Строительство дома из бруса: основные преимущества
Строительство брусовых домов своими руками может занять много времени. Этот процесс сложный и требует профессионального подхода
8.06.2015
Основные характеристики автоматических шлагбаумов
Решение купить автоматический шлагбаум является едва ли самой распространенной мерой, на которую в состоянии пойти руководство множества предприятий для организации въезда и выезда с территории компании. Такие механизмы можно рассматривать в качестве наиболее востребованным ограничителей и средств управления доступом для автотранспортных средств.
Подписка
Поиск