Новостройки: спрос продолжает падать

Положение дел на рынке новостроек в Санкт-Петербурге сложное – такой вывод можно сделать из объявленных несколькими петербургскими девелоперами результатами работы в первом квартале 2015 года. Группа компаний «Эталон», один из крупнейших застройщиков Северной Венеции, сообщила, что в январе-марте 2015 года количество договоров о продаже квартир сократилось более чем в два раза. Площадь проданных квартир в первом квартале 2015 года оказалась на 60% меньше, чем в тот же период в 2014 году. Просели и доходы застройщика: в 2014 году за первые три месяца они составили 13,3 миллиарда рублей, в аналогичный период 2015 года – 3,8 миллиардов рублей.
Стоит сказать, что петербургские застройщики подготовились к тяжелым временам. Руководство «Эталона» заявило, что рассматривает результаты начала года как вполне удовлетворительные и не собирается сокращать свои проекты. В основном, сообщили в «Эталоне», сокращение спроса на квартиры в новостройках было связано с пиком продаж в декабре 2014 года, когда многие инвесторы решили как можно быстрее вложить в недвижимость свои сбережения. Восстановления нормального спроса на новостройке петербургский застройщик ожидает в конце 2015 года.
Не более радужная картина складывается и в других крупных городах России. Группа «ЛСР», работающая одновременно в Москве, Петербурге и Екатеринбурге, сообщила, что у нее в первом квартале 2015 года продажи новых квартир сократились на 51%. Особенно пострадали продажи квартир в масс-маркете, сегменте, пользующемся огромной популярностью среди инвесторов и тех, кто предпочитает брать жилье в ипотеку. Объясняется это все тем же декабрем 2014 года. Но, в отличие от «Эталона», группа «ЛСР» настроена более оптимистично: менеджеры компании утверждают, что уже сегодня чувствуется восстановление прежнего уровня спроса, а осенью 2015 года его показатели ничем не будут отличаться от предыдущих лет.


Комментаторы новостей, однако, выражают опасения, что девелоперы, рассчитывающие на быстрое восстановление спроса на рынке недвижимости, не учитывают тот факт, что свободной денежной массы сегодня на рынке практически нет. Доверие к недвижимости как удачному варианту вложения средств оказалось подорвано ситуацией осени 2014 года, поэтому инвесторы предпочтут вкладывать средства в иные инструменты сохранения финансов. В то же время обычные покупатели не смогут приобретать квартиры как в прошлом из-за недоступности кредитов. В выигрыше останутся лишь те, кто приобретает жилье для себя и обладает запасом «живых» денег. Для них ситуация на рынке недвижимости в 2015 году будет очень удачной.


Прочтений: 1249
Деловые новости
29.09.2016
27.09.2016
19.09.2016
В Новосибирске скоро начнётся отопительный сезон.
Горожан пугают зияющие на улицах дыры.
9.09.2016
Новые требования для производителей пластиковых окон.
По ГОСТу на окна должны быть установлены замки, блокирующие открывание створок.
Статьи, интервью
9.11.2015
29.10.2015
Миниатюрные домики Криса Хейнинга.
Уют и максимум функциональности.
8.06.2015
Строительство дома из бруса: основные преимущества
Строительство брусовых домов своими руками может занять много времени. Этот процесс сложный и требует профессионального подхода
8.06.2015
Основные характеристики автоматических шлагбаумов
Решение купить автоматический шлагбаум является едва ли самой распространенной мерой, на которую в состоянии пойти руководство множества предприятий для организации въезда и выезда с территории компании. Такие механизмы можно рассматривать в качестве наиболее востребованным ограничителей и средств управления доступом для автотранспортных средств.
Подписка
Поиск