Особенности рынка первичной недвижимости в Санкт-Петербурге

Рынки недвижимости крупных российских городов похожи друг на друга. Однако это сходство не распространяется на два рынка: московский и петербургский. Первый из них отличается от остальных своими ценами и масштабами, второй же имеет немало исторических особенностей. В этом материале мы расскажем потенциальным инвесторам в рынок первичной недвижимости Санкт-Петербурга о его особенностях. Надеемся, это поможет сделать им правильный выбор.
Новостройки Северной столицы уже не первый год пользуются большой популярностью для инвесторов со всей России, что подтверждается статистикой: лишь 70% квартир в новостройках Санкт-Петербурга приобретается местными жителями, ну а 30% расходятся среди покупателей из других регионов страны. Интересно, что многие квартиры, приобретаемые с целью дальнейшей перепродажи, все же остаются в руках своих первых владельцев. И связано это не с отсутствием спроса на них, а с тем, что с Петербургом очень сложно расстаться. Так что первое правило любого инвестора в петербургскую недвижимость гласит: приобретайте квартиру в новостройке в Санкт-Петербурге как для себя. Вполне вероятно, что новый жилой комплекс в санкт петербурге станет уже через несколько лет вашим местом проживания.
Второе правило: не гонитесь за новостройками, расположенными рядом с историческим центром города. Современные жилые комплексы на бывших окраинах Санкт-Петербурга зачастую оказываются более удобным местом жительства, чем дома в престижных районах. Развитая система общественного транспорта позволяет легко получить доступ из новых районов в любую точку города даже в тех случаях, когда на личном автотранспорте сложно проехать через центр из-за пробок. Так зачем переплачивать за проживание в более неудобных условиях?


Третье правило: если вы точно уверены в том, что не собираетесь проживать в Петербурге, причем приобретаете квартиру с целью ее дальнейшей перепродажи примерно лет через десять, то рассмотрите варианты покупки недвижимости в жилых комплексах в отдаленных районах. Конечно, сегодня они не обладают привлекательной инфраструктурой, однако через десять лет, как показывает опыт, такие жилые массивы уже входят в общую транспортную систему города, в них работают десятки магазинов, спрос на школы и детские сады в этих районах тоже оказывается удовлетворенным. Это означает, что стоимость квартиры, купленной за небольшую цену, вырастет в несколько раз.
 


Прочтений: 871
Деловые новости
29.09.2016
27.09.2016
19.09.2016
В Новосибирске скоро начнётся отопительный сезон.
Горожан пугают зияющие на улицах дыры.
9.09.2016
Новые требования для производителей пластиковых окон.
По ГОСТу на окна должны быть установлены замки, блокирующие открывание створок.
Статьи, интервью
9.11.2015
29.10.2015
Миниатюрные домики Криса Хейнинга.
Уют и максимум функциональности.
8.06.2015
Строительство дома из бруса: основные преимущества
Строительство брусовых домов своими руками может занять много времени. Этот процесс сложный и требует профессионального подхода
8.06.2015
Основные характеристики автоматических шлагбаумов
Решение купить автоматический шлагбаум является едва ли самой распространенной мерой, на которую в состоянии пойти руководство множества предприятий для организации въезда и выезда с территории компании. Такие механизмы можно рассматривать в качестве наиболее востребованным ограничителей и средств управления доступом для автотранспортных средств.
Подписка
Поиск