Особенности рынка первичной недвижимости в Санкт-Петербурге

Рынки недвижимости крупных российских городов похожи друг на друга. Однако это сходство не распространяется на два рынка: московский и петербургский. Первый из них отличается от остальных своими ценами и масштабами, второй же имеет немало исторических особенностей. В этом материале мы расскажем потенциальным инвесторам в рынок первичной недвижимости Санкт-Петербурга о его особенностях. Надеемся, это поможет сделать им правильный выбор.
Новостройки Северной столицы уже не первый год пользуются большой популярностью для инвесторов со всей России, что подтверждается статистикой: лишь 70% квартир в новостройках Санкт-Петербурга приобретается местными жителями, ну а 30% расходятся среди покупателей из других регионов страны. Интересно, что многие квартиры, приобретаемые с целью дальнейшей перепродажи, все же остаются в руках своих первых владельцев. И связано это не с отсутствием спроса на них, а с тем, что с Петербургом очень сложно расстаться. Так что первое правило любого инвестора в петербургскую недвижимость гласит: приобретайте квартиру в новостройке в Санкт-Петербурге как для себя. Вполне вероятно, что новый жилой комплекс в санкт петербурге станет уже через несколько лет вашим местом проживания.
Второе правило: не гонитесь за новостройками, расположенными рядом с историческим центром города. Современные жилые комплексы на бывших окраинах Санкт-Петербурга зачастую оказываются более удобным местом жительства, чем дома в престижных районах. Развитая система общественного транспорта позволяет легко получить доступ из новых районов в любую точку города даже в тех случаях, когда на личном автотранспорте сложно проехать через центр из-за пробок. Так зачем переплачивать за проживание в более неудобных условиях?


Третье правило: если вы точно уверены в том, что не собираетесь проживать в Петербурге, причем приобретаете квартиру с целью ее дальнейшей перепродажи примерно лет через десять, то рассмотрите варианты покупки недвижимости в жилых комплексах в отдаленных районах. Конечно, сегодня они не обладают привлекательной инфраструктурой, однако через десять лет, как показывает опыт, такие жилые массивы уже входят в общую транспортную систему города, в них работают десятки магазинов, спрос на школы и детские сады в этих районах тоже оказывается удовлетворенным. Это означает, что стоимость квартиры, купленной за небольшую цену, вырастет в несколько раз.
 


Прочтений: 909
Деловые новости
19.07.2017
Букмекеры спорят о Смолове
Букмекеры взялись оценивать шансы Смолова перейти в Спартак либо в Зенит. Пока что двадцатисемилетний футболит служит форвардом в Краснодаре и сборной РФ.
29.09.2016
27.09.2016
19.09.2016
В Новосибирске скоро начнётся отопительный сезон.
Горожан пугают зияющие на улицах дыры.
Статьи, интервью
9.11.2015
29.10.2015
Миниатюрные домики Криса Хейнинга.
Уют и максимум функциональности.
8.06.2015
Строительство дома из бруса: основные преимущества
Строительство брусовых домов своими руками может занять много времени. Этот процесс сложный и требует профессионального подхода
8.06.2015
Основные характеристики автоматических шлагбаумов
Решение купить автоматический шлагбаум является едва ли самой распространенной мерой, на которую в состоянии пойти руководство множества предприятий для организации въезда и выезда с территории компании. Такие механизмы можно рассматривать в качестве наиболее востребованным ограничителей и средств управления доступом для автотранспортных средств.
Подписка
Поиск