Долевое строительство: участники и преимущества

Принцип долевого строительства каких-либо объектов стал популярным способом приобретения недвижимости для российских граждан и жителей российской столицы, поскольку земельные участки в московской области всегда были востребованы. Под этим долевым строительством понимается одна из форм деятельности в строительной сфере, осуществляющаяся путём прямого инвестирования средств его участниками (дольщиками).

Дольщиками могут выступать простые граждане и лица юридические, привлечённые для инвестирования конкретного строительного проекта. По заключению договора, окончания всех необходимых работ и получения соответствующей разрешительной документации относительно ввода в эксплуатацию объекта, застройщик передаёт его дольщикам. Сегодня к долевому строительству объектов недвижимости благосклонно относятся во всех странах, включая Россию, о чём свидетельствуют результаты последнего мониторинга рынка недвижимости РФ.

Долевое строительство: преимущество

Принимая решение стать дольщиком строящегося объекта недвижимости, любой гражданин может не только решить проблему собственного жилья, но и выгодно инвестировать финансовые средства. Будущий дольщик должен иметь достаточную для этого сумму средств, пакет необходимых документов и составить соответствующий договор с компанией-застройщиком. Став правомерным участником этого процесса, он получает ряд преимуществ:

  • Стоимость будущей недвижимости заранее оговаривается и является фиксированной величиной, в отличие от приобретения недвижимости у фирм-посредников или на вторичном рынке.
     
  • Принцип долевого строительства – это выгодное и перспективное вложение собственных средств. Например, спрос на любые земельные участки в Московской области продолжает расти, поэтому стоимость недвижимости в этом регионе будет расти.
     
  • Вселение в абсолютно новое жильё, не бывшее ранее в эксплуатации.
     
  • Возможность корректировать планировку, отделку квартиры, самостоятельно выбирать отделочный материал.
     
  • Как правило, компания-застройщик гарантирует всем дольщикам наличие удобной инфраструктуры, включающей парковку для автомобилей, детскую площадку и зелёную зону для отдыха.
     
  • Перспектива размещения в здании прочих социально необходимых учреждений, а также помещений, где будут размещены консьерж и сотрудники службы охраны здания, парковки и придомовой территории.
     
  • Рассматривать долевое строительство объектов недвижимости, как способ приобретения жилья, выгоднее на более ранних этапах проведения работ, поскольку в готовом здании стоимость квартир будет выше.

Опасения относительно возможных рисков при таком капиталовложении излишни, поскольку законодательно уже давно разработаны необходимые рычаги управления и регулирования этого вида деятельности. Правила для застройщиков значительно ужесточены, что стимулирует их к функционированию исключительно по прозрачным схемам и открытым проектам. Важным фактором, безусловно, является степень порядочности и репутация компании-застройщика. Честный застройщик, всегда готов оказать дольщику помощь в оформлении документации, дать совет от специалиста или проконсультировать юридически.


Прочтений: 946
Деловые новости
19.07.2017
Букмекеры спорят о Смолове
Букмекеры взялись оценивать шансы Смолова перейти в Спартак либо в Зенит. Пока что двадцатисемилетний футболит служит форвардом в Краснодаре и сборной РФ.
29.09.2016
27.09.2016
19.09.2016
В Новосибирске скоро начнётся отопительный сезон.
Горожан пугают зияющие на улицах дыры.
Статьи, интервью
9.11.2015
29.10.2015
Миниатюрные домики Криса Хейнинга.
Уют и максимум функциональности.
8.06.2015
Строительство дома из бруса: основные преимущества
Строительство брусовых домов своими руками может занять много времени. Этот процесс сложный и требует профессионального подхода
8.06.2015
Основные характеристики автоматических шлагбаумов
Решение купить автоматический шлагбаум является едва ли самой распространенной мерой, на которую в состоянии пойти руководство множества предприятий для организации въезда и выезда с территории компании. Такие механизмы можно рассматривать в качестве наиболее востребованным ограничителей и средств управления доступом для автотранспортных средств.
Подписка
Поиск