Чем отличается элитная недвижимость?

Общего мнения у российских специалистов по определению элитности жилья до сих пор нет. Хотя элитные квартиры покупаются и продаются уже на протяжении последних десятилетий по всей России. Иногда даже квартиры бизнес-класса могут продавать как жилье класса люкс. Поэтому нужно знать хотя бы основные характеристики элитной недвижимости, чтобы не попасться на удочку недобросовестных или некомпетентных риелторов.

Основные критерии оценки

Профессиональные сотрудники агентств недвижимости точно знают, что элитная недвижимость и исторические, добротные, качественные дома в центре – это не одно и тоже. У специалистов есть вариант разделения недвижимости по группам или классам, где планка требований постепенно снижается от класса DeLuxe до КП3. А определяют эти классы по соответствию по следующим критериям:

  • местоположение;
  • характеристики дома, прилегающей территории и наличие инфраструктуры;
  • состав социального окружения;
  • качество управления недвижимостью.

Именно эти критерии лежат в основе определения того или иного класса элитного жилья. К примеру, элитный дом никогда не будет находиться в зоне, где есть хотя бы одно промышленное предприятие или массовая застройка старого типа. А вот новостройки, которые ютятся в центре рядом с торговыми центрами и имеют свои подземные паркинги, комплексы по оздоровлению на первом этаже и другие салоны – это жилье бизнес-класса, но никак не элитное жилье.

В элитных квартирах потолки начинаются от 3,2 метров и выше, метраж квартиры не может быть меньше 100 квадратов. Дом будет буквально напичкан высококлассной электроникой и инженерными решениями в формате «Умного дома». Да и такие «мелочи», как комнаты для водителей, охраны и прислуги, просто обязаны быть в элитном доме.


Прочтений: 1657
Деловые новости
19.07.2017
Букмекеры спорят о Смолове
Букмекеры взялись оценивать шансы Смолова перейти в Спартак либо в Зенит. Пока что двадцатисемилетний футболит служит форвардом в Краснодаре и сборной РФ.
29.09.2016
27.09.2016
19.09.2016
В Новосибирске скоро начнётся отопительный сезон.
Горожан пугают зияющие на улицах дыры.
Статьи, интервью
9.11.2015
29.10.2015
Миниатюрные домики Криса Хейнинга.
Уют и максимум функциональности.
8.06.2015
Строительство дома из бруса: основные преимущества
Строительство брусовых домов своими руками может занять много времени. Этот процесс сложный и требует профессионального подхода
8.06.2015
Основные характеристики автоматических шлагбаумов
Решение купить автоматический шлагбаум является едва ли самой распространенной мерой, на которую в состоянии пойти руководство множества предприятий для организации въезда и выезда с территории компании. Такие механизмы можно рассматривать в качестве наиболее востребованным ограничителей и средств управления доступом для автотранспортных средств.
Подписка
Поиск