Особенности выбора элитной недвижимости

Сегодня в обиход людей все чаще входит понятие элитной недвижимости. Понятие это довольно широкое, и включает в себя совершенно разные объекты, в зависимости от вкладываемых в него агентствами и застройщиками смыслов. Это может быть и клубный дом с его изысканной архитектурой и обширной парковой зоной, и дома старой постройки, являющиеся архитектурными памятниками. Вот почему стоит более подробно ознакомиться с основными признаками престижного жилья.

Элитные квартиры и особняки

Элитными могут быть и современные постройки, и так называемый «старый фонд» — дома, возведенные в начале прошлого столетия и раньше, но ко всем им предъявляются особые требования. Поэтому более детально ознакомимся с теми характеристиками, которыми должны соответствовать престижные квартиры.

Расположение и архитектура. Они должны располагаться в центре города или в экологически чистом и престижном районе пригорода.

Площадь. Элитные квартиры обладают площадью от 100 кв.м. Зачастую имеют несколько уровней. При этом жилье в обычном панельном доме, состоящее из большого количества комнат, к таковым не относится. А вот «сталинки» полностью соответствуют требованиям престижного жилья.

Отделка. Если квартира расположена в новостройке, она может продаваться без отделки либо с отделкой из дорогих и качественных материалов.

Элитными считаются особняки:

  • возведенные из экологически безопасных и качественных строительных материалов;
  • разработанные по индивидуальным проектам с учетом потребностей заказчика;
  • расположенные в престижных районах с развитой инфраструктурой и имеющие все коммуникации.

Однако к этой категории не относятся коттеджи, расположенные в глухих районах, даже если они обладают всеми другими признаками.

Коммерческая элитная недвижимость

Данная категория недвижимости считается элитной, если объект расположен в историческом центре города. Сюда же относятся и объекты в новых домах в деловых центрах города. Как аренда, так и покупка таких площадей стоит достаточно дорого, но на нее всегда есть спрос. В ней заинтересованы солидные предприятия, которые хотят подчеркнуть свой статус и привлечь новых партнеров.

Критерии выбора

Выбирая элитную недвижимость, рекомендуется обратить внимание на следующие критерии:

Инфраструктура. Жилой комплекс включает в себя объекты обслуживания: школы и сады, торговые центры, хозяйственные службы.

Расположение. Район не должен отличаться слишком плотной застройкой, при этом должен быть обжит. Важным фактором является и его криминогенный уровень. Поблизости непременно должен быть парк или водоем. Примером удачного расположения в Москве является комплекс Найтсбридж, который находится в престижном районе города.

Особенности постройки. Важным критерием является качественная архитектурная подача, включая отделку и оформление.

Планировка. В этом отношении элитная недвижимость должна обладать следующими качествами:

  • высота потолков не менее 3 метров;
  • в квартире/особняке должно быть не менее двух санузлов;
  • кухня должна иметь площадью от 20 кв.м;
  • любое из жилых помещений не должно быть меньше 30 кв.м;
  • автономные инженерные системы;
  • благоустроенная придомовая территория.

Если жилье не соответствует своему статусу по любой из перечисленных выше характеристик, объект не может быть отнесен к категории элитных. Поэтому к процессу выбора важно отнестись с полной ответственностью, чтобы удачно инвестировать свои средства и наслаждаться жизнью в комфортных условиях.


Прочтений: 3711
Деловые новости
29.09.2016
27.09.2016
19.09.2016
В Новосибирске скоро начнётся отопительный сезон.
Горожан пугают зияющие на улицах дыры.
9.09.2016
Новые требования для производителей пластиковых окон.
По ГОСТу на окна должны быть установлены замки, блокирующие открывание створок.
Статьи, интервью
9.11.2015
29.10.2015
Миниатюрные домики Криса Хейнинга.
Уют и максимум функциональности.
8.06.2015
Строительство дома из бруса: основные преимущества
Строительство брусовых домов своими руками может занять много времени. Этот процесс сложный и требует профессионального подхода
8.06.2015
Основные характеристики автоматических шлагбаумов
Решение купить автоматический шлагбаум является едва ли самой распространенной мерой, на которую в состоянии пойти руководство множества предприятий для организации въезда и выезда с территории компании. Такие механизмы можно рассматривать в качестве наиболее востребованным ограничителей и средств управления доступом для автотранспортных средств.
Подписка
Поиск