Особенности выбора элитной недвижимости

Сегодня в обиход людей все чаще входит понятие элитной недвижимости. Понятие это довольно широкое, и включает в себя совершенно разные объекты, в зависимости от вкладываемых в него агентствами и застройщиками смыслов. Это может быть и клубный дом с его изысканной архитектурой и обширной парковой зоной, и дома старой постройки, являющиеся архитектурными памятниками. Вот почему стоит более подробно ознакомиться с основными признаками престижного жилья.

Элитные квартиры и особняки

Элитными могут быть и современные постройки, и так называемый «старый фонд» — дома, возведенные в начале прошлого столетия и раньше, но ко всем им предъявляются особые требования. Поэтому более детально ознакомимся с теми характеристиками, которыми должны соответствовать престижные квартиры.

Расположение и архитектура. Они должны располагаться в центре города или в экологически чистом и престижном районе пригорода.

Площадь. Элитные квартиры обладают площадью от 100 кв.м. Зачастую имеют несколько уровней. При этом жилье в обычном панельном доме, состоящее из большого количества комнат, к таковым не относится. А вот «сталинки» полностью соответствуют требованиям престижного жилья.

Отделка. Если квартира расположена в новостройке, она может продаваться без отделки либо с отделкой из дорогих и качественных материалов.

Элитными считаются особняки:

  • возведенные из экологически безопасных и качественных строительных материалов;
  • разработанные по индивидуальным проектам с учетом потребностей заказчика;
  • расположенные в престижных районах с развитой инфраструктурой и имеющие все коммуникации.

Однако к этой категории не относятся коттеджи, расположенные в глухих районах, даже если они обладают всеми другими признаками.

Коммерческая элитная недвижимость

Данная категория недвижимости считается элитной, если объект расположен в историческом центре города. Сюда же относятся и объекты в новых домах в деловых центрах города. Как аренда, так и покупка таких площадей стоит достаточно дорого, но на нее всегда есть спрос. В ней заинтересованы солидные предприятия, которые хотят подчеркнуть свой статус и привлечь новых партнеров.

Критерии выбора

Выбирая элитную недвижимость, рекомендуется обратить внимание на следующие критерии:

Инфраструктура. Жилой комплекс включает в себя объекты обслуживания: школы и сады, торговые центры, хозяйственные службы.

Расположение. Район не должен отличаться слишком плотной застройкой, при этом должен быть обжит. Важным фактором является и его криминогенный уровень. Поблизости непременно должен быть парк или водоем. Примером удачного расположения в Москве является комплекс Найтсбридж, который находится в престижном районе города.

Особенности постройки. Важным критерием является качественная архитектурная подача, включая отделку и оформление.

Планировка. В этом отношении элитная недвижимость должна обладать следующими качествами:

  • высота потолков не менее 3 метров;
  • в квартире/особняке должно быть не менее двух санузлов;
  • кухня должна иметь площадью от 20 кв.м;
  • любое из жилых помещений не должно быть меньше 30 кв.м;
  • автономные инженерные системы;
  • благоустроенная придомовая территория.

Если жилье не соответствует своему статусу по любой из перечисленных выше характеристик, объект не может быть отнесен к категории элитных. Поэтому к процессу выбора важно отнестись с полной ответственностью, чтобы удачно инвестировать свои средства и наслаждаться жизнью в комфортных условиях.


Прочтений: 4480
Деловые новости
19.07.2017
Букмекеры спорят о Смолове
Букмекеры взялись оценивать шансы Смолова перейти в Спартак либо в Зенит. Пока что двадцатисемилетний футболит служит форвардом в Краснодаре и сборной РФ.
29.09.2016
27.09.2016
19.09.2016
В Новосибирске скоро начнётся отопительный сезон.
Горожан пугают зияющие на улицах дыры.
Статьи, интервью
9.11.2015
29.10.2015
Миниатюрные домики Криса Хейнинга.
Уют и максимум функциональности.
8.06.2015
Строительство дома из бруса: основные преимущества
Строительство брусовых домов своими руками может занять много времени. Этот процесс сложный и требует профессионального подхода
8.06.2015
Основные характеристики автоматических шлагбаумов
Решение купить автоматический шлагбаум является едва ли самой распространенной мерой, на которую в состоянии пойти руководство множества предприятий для организации въезда и выезда с территории компании. Такие механизмы можно рассматривать в качестве наиболее востребованным ограничителей и средств управления доступом для автотранспортных средств.
Подписка
Поиск